地震の揺れによって柱や壁が破壊されないように、柱と壁（または壁どうし）の間にスリット（切れ目）を入れて縁を切る耐震補強工事（スリット工事）を行いました。壁を厚くしたり鉄骨で固めたりする補強とは逆に、あえて隙間を作ってそれぞれが自由に動けるようにすることで、建物本来の「しなやかさ」を取り戻します。
施工年：2023年
施工の様子
腰壁に幅約3cm・深さ約10cmの切り込みを入れているところです。表面の飾りではなく、コンクリートに奥行きのある溝を入れて、壁と柱の縁をしっかり切ります。
スリットの隙間に緩衝材を挟み、表面は防水シーリングで仕上げます。雨水の浸入を防ぎながら、地震の際には柱と壁がそれぞれ自由に動ける状態を保ちます。仕上がれば、外観はすっきりした一本の目地にしか見えません。
地震の力を逃すスリット工事の仕組み
「うちの建物は大丈夫?」 スリット工事が必要になる壁と仕組みを、図でわかりやすく解説します。
スリット工事が対象となる壁
柱にがっちり密着した下記の壁類が危険です。
・腰壁 ・垂れ壁 ・袖壁
なぜ危険なのか ―
「短柱（たんちゅう）」が生まれる
窓の上下に垂れ壁・腰壁が密着していると、柱の“動ける部分”が窓の高さ分だけに短くなります。短くなった柱には地震の力が集中し、粘りなく一瞬で折れる「せん断破壊」を起こします。これが建物倒壊の大きな原因です。スリット（切れ目）を入れて壁と柱を切り離すと、柱は本来の長さでしなり、揺れを受け流せるようになります。
袖壁の場合も同じです。袖壁は柱の脇に密着し、柱を横から突っ張って自由な動きを妨げます。拘束された柱は地震の力を受け流せず、やはりせん断破壊を起こしやすくなります。柱との境目にスリットを入れて縁を切れば、柱は拘束から解放され、しなやかに動けるようになります。
垂れ壁・腰壁の例
袖壁の例
スリット工事の2つの効果
① 致命的な「壊れ方（せん断破壊）」を防ぐ
柱がしなって揺れを吸収できるようになり、急激な崩壊を防ぎます。
② 見た目を大きく変えずに補強できる
壁に切れ目を入れるだけなので、間取りや外観への影響を抑えながら耐震性を高められます。
こんな建物は要注意
① 1990年代前半までの建物
新耐震（1981年5月以降）の建物でも、安心とは限りません。旧耐震はもちろん、新耐震移行した後でも「図面にあるのにスリット未施工」「施工不良で機能していない」ケースがあります。
② 窓が多いマンション・ビル（ラーメン構造）
窓の上下に腰壁・垂れ壁が並ぶ間取りは、壁が突っ張り棒のようになって柱の動きを妨げ、地震時に力が集中しやすくなります。
